「売れないですね」
不動産会社にそう言われ、
実際に売れた価格は査定価格の−600万円。
我が家は売却当時、築20年の駅から徒歩15分、間取り2LDKマンションでした。
築年数もそこそこ経ってるし、駅からもまあまあ歩くし「まぁ大体そういうものかあ」と思ってたんですが…
大間違いだったんです。
本当にやらかしました。
今不動産売却しようと思ってる方で、
上記の悩みが少しでもある方なら、
私の失敗談含め、1度読んでみてください。
私がやらかした失敗談
元々、結婚と同時にマンションを購入。
子供が生まれて大きくなるにつれ、2LDKじゃ狭いな…と思い売却を決めました。
家を売ったことが1度もなかったため、
色々インターネットで調べたんですが、
情報量が多すぎる！
問い合わせをしても、査定額の連絡は一向に来ず、ただひたすら営業の電話が鳴り響く毎日。
育児や家事も忙しく、毎日「一度会わせろ」の営業電話にかなりストレスを感じてました。
「営業電話が面倒…」と、結局マンション購入時にお世話になった不動産屋さんに、そのまま売却を依頼してしまったんです。
査定額は3400万円。
3700万円で購入したので、まあこんなもんだろうと思って契約を結びました。
（実際に売れたのは2800万円だったんですが…）
信じられない驚愕なことを知ったんです。
同じマンションに住んでいたカナコさんと話していたときのことでした。
この子も大きくなってきたし…
なんと、マンションを売却時期が
まったく同じだったんです！
査定いくらか…聞いていい？
全く同じ間取りだし、
一緒くらいじゃない？
今の時期はタイミングがあんまり
良くないんだって～。
もう買い手決まった…？
結構内覧とか入ってるよ！
有り得ない…。私のバカ…。
ちゃんとやってれば、
こんなことにはならなかったのに…。
私の最大のミス
私がやらかした最大のミスは、
“ネットで調べると情報量が多すぎる”
”営業の電話がしつこい”
という理由で、不動産屋を1社に絞ってしまったこと。
※個人の感想です
※個人の感想です
やっぱり、1社に絞ったのが間違いだった…。
でもこれは、不動産屋が悪いワケじゃないんです。
不動産屋には、それぞれの強みがあるそうで。
私が依頼した不動産屋は、マンション売却にそこまで実績がない不動産屋だったんです。
同じ物件でも、不動産屋によっては数百万円の差はごく普通のことだそう…。
要するに、しっかり比較しなかった私が悪いということです。
でもこんな営業電話、毎回出られない！
この電話のなかに、カナコさんみたいに4200万円でも買い手がいたのかな…と落ち込んでいたんですが、
1番良い方法…？
一括査定サイト知らない？
ちょっと調べてみる…！
そう教えてもらって、いえカツLIFE調べてみると…
一括査定だから分かりやすいし、
自分の目で比較して、
確かめられるから良いよ！
色んな売却の仕方も教えてくれるんだね…！
私もここに依頼したかった…！
お願いしたらいいよ。
現状の物件価値だけでも知れたら
大きいしね。
凄いのは実績だけでなく、実際にいえカツLIFEを利用した方のクチコミも凄かったんです。
※個人の感想です
※個人の感想です
※個人の感想です
皆さん、不動産売却にしっかり成功してる…！
みなさん、”想定していた金額より高かった”というクチコミが多く、ますます自分の過ちを後悔…。
どうしても気になったのでやってみました。
ここまで絶賛されているいえカツLIFE。
まだ引っ越したばかりで、売る予定もないんですが。
「今すぐ売らなくても大丈夫！」と書いてたので、どんなものか気になって査定依頼してみることに。
私は新たに3LDKマンションを購入したので、分譲マンションを選択。
↓ ↓ ↓
こんな感じで、項目を入力していくだけ。
本当に1分くらいで完了…！かなり簡単！
あとは不動産会社からの連絡を待つだけ！
▼ ▼ ▼
そしてその後、実際に不動産会社からの連絡がありました。
何通かメールを見て、気付いたんです。
同じ物件なのに、不動産会社によって
本当に査定価格が数百万違う…！！！
想定価格は高く見積もっても、
4000万円いけばいいなあ…と思っていたんですが
想像より遥かに高い…！
今すぐ売っちゃおうかな…と思うほど(笑)
その後
本当に便利だね。
しつこい営業とかもなかったし！
売却したくなったでしょ(笑)
手に入った！
本当にすごい…
今は売る予定がない方でも、とりあえず査定依頼してみるっていうだけでもOK！
私も次売却するときは、絶対にいえカツLIFEで査定すると心に決めました(笑)
この記事を読んで、
不動産売却を少しでも考えている方、
私のような失敗をしてほしくないです。
お金もかからないし、不安な要素は何一つありません！
あなたの物件、高額売却しませんか？